Reparació i conservació de les façanes d'un edifici d'habitatges de Barcelona, Ciutat Vella

restauració i rehabilitació
JOAN M COMPTE / FRANC SALÓ_arquitectes
Pifaçanes, SL_constructor
Client privat
2004_projecte
2005_obra

Edifici d'habitatges situat a la Barceloneta, de la primera meitat del segle XX, entre mitgeres, de cinc plantes d'altura, amb façanes a dos carrers.

Les façanes havien tingut un manteniment escàs o pràcticament nul. Alguns elements, especialment els balcons, estaven en molt mal estat. Tot i això, conservaven bàsicament el seu aspecte original.

La rehabilitació ha requerit fer una actuació en profunditat que ha afectat a tota la façana, però ha estat respectuosa, mantenint els elements característics sense introduir-hi modificacions.

Rehabilitació de la façana principal d'un edifici d'habitatges de Badalona, Barcelonès

restauració i rehabilitació
JOAN M COMPTE / FRANC SALÓ_arquitectes
Valverde Construcciones y Rehabilitaciones, SL_constructor
Client privat
2004_projecte
2005_obra

L'edifici està situat en una cantonada. Té tres plantes d'altura més una planta àtic enretirada respecte a la línia del carrer, deixant davant unes àmplies terrasses.

L

a reparació de les façanes ha consistit en substituir el revestiment actual del parament i dels elements volats, tractar els fronts dels forjats i l'estructura situada sota els elements sortints, renovar el paviment dels balcons i voladissos col·locant peces amb goteró en els extrems, i reconstruir les baranes deteriorades per l'oxidació. Els diferents elements de la façana s'han protegit amb pintures i/o vernissos.

Renovació de l'acabat i obertura d'un accés a la coberta d'un edifici d'habitatges de Santa Coloma de Gramenet, Barcelonès

restauració i rehabilitació
JOAN M COMPTE_arquitecte
Valverde Construcciones y Rehabilitaciones, SL_constructor
Client privat
2004_projecte
2005_obra

Es tracta d’una coberta plana no transitable que s’accedia des de les terrasses dels habitatges de l’última planta. La reparació ha consistit en renovar la impermeabilització i l’acabat de rajola. Per donar més pendent a les vessants s’han aixecat els murets perimetrals. Per facilitar el manteniment s’ha posat una claraboia practicable, accessible des del replà de l’escala. La reparació de la coberta forma part d’un conjunt d’actuacions de millora de la finca.

Reparacions puntuals en el coronament de la façana principal d'un edifici d'habitatges de Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi

restauració i rehabilitació
JOAN M COMPTE / ROBERT MIR_arquitectes
Tot Vertical, SL_constructor
Client privat
2005_projecte
2005_obra

Es tracta d’un edifici de construcció recent de sis plantes d’altura i planta àtic reculada respecte del carrer. El parament de la façana té un arrebossat pintat i els ampits dels balcons estan aplacats amb pedra artificial. L’aigua provinent de les terrasses dels àtics a malmès algunes zones del coronament.

Els treballs puntuals s’han fet amb escaladors. La reparació ha consistit en repicar l’arrebossat en mal estat, restituint-lo i pintant de nou amb el mateix color la zona afectada. També s’ha assegurat l'aplacat de pedra trencat amb ancoratges o grapes.