Reforç parcial de diversos sostres d'un edifici d'habitatges de Barcelona, Ciutat Vella

restauració i rehabilitació
JOAN M COMPTE_arquitecte
Construcciones Jomabesa, SL_constructor
Client privat
2010_projecte
2012_obra

Reparació dels sostres amb bigues de fusta de la planta baixa i planta primera d'un edifici de l'any 1855, consolidant els elements que estan en mal estat.

La reparació ha consistit en recuperar els recolzaments als murs dels caps deteriorats de les bigues, fer la substitució funcional de les bigues molt degradades per podriment i atacs xilòfags i que han perdut la seva capacitat resistent, reforçar el sostre per sobre, on ha estat possible, millorant les seves prestacions, i finalment, fer el reforç de les jàsseres sotmeses a càrregues no admissibles amb l'objecte de garantir la seva resistència mecànica. Per a la substitució funcional de les biguetes molt degradades s’ha fet servir un sistema modular de l’empresa Mecanoviga.

Restauració de la façana principal d'una de les Cases Josefa Villanueva de Barcelona, l'Eixample

restauració i rehabilitació
JOAN M COMPTE_arquitecte
Patrimoni-UB_estudi dels materials
Vidal & Vinyoles Associats_càlcul
Natur System, SL_constructor
Client privat
2008_projecte
2012_obra

Restauració de la façana principal d'una de les cases Josefa Villanueva que fan xamfrà. Es tracta d'una façana modernista de l'any 1904, obra de Juli Maria Fossas Martínez, que conserva encara una magnífica tribuna oberta de pedra, que ocupa un dels angles, idèntica a la dissortadament perduda de la finca bessona.

S'ha recuperat i consolidat la pedra de la tribuna, molt deteriorada per les seves característiques i a causa de les restauracions anteriors. També s'han restituït alguns elements malmesos de l'estructura. I finalment, s'han fet treballs generals de conservació i manteniment de la façana.

Reforç parcial d'un sostre d'un edifici d'habitatges a Badalona, Barcelonès

restauració i rehabilitació
JOAN M COMPTE / FRANC SALÓ_arquitectes
Termoram 2000, SL_constructor
Client privat
2010_projecte
2011_obra

Reforç en la planta baixa d’una part del sostre d’un local, situat sota un celobert de l’edifici. L’estructura de la zona a reforçar està formada per jàsseres de perfils metàl·lics que estintolen les parets del pati superior. El sostre és de biguetes de formigó precomprimit de ciment aluminós amb dos tensors de filferros en l’ala inferior. L’entrebigat està fet amb un encadellat ceràmic recolzat entre les ales inferiors de les biguetes i un reblert de sorra.

Les filtracions d’aigua continuades en aquesta part del sostre provinents del celobert, han provocat l’oxidació i trencament dels fils de l’armat de les biguetes, les quals han perdut la seva capacitat resistent. La intervenció ha consistit en fer la substitució funcional de les biguetes de formigó amb perfils convencionals tipus HEB. En els recolzaments s’han utilitzat suports regulables de postensió de l’empresa Herms de dos tipus diferents, un adequat per recolzar-se a les parets d’obra i l’altre soldable sobre perfils metàl·lics. Un cop fet el reforç s’ha procedit a renovar la impermeabilització i el paviment del pati.

Test de l'Edifici (TEDI)

manteniment

 
TEDIs amb conveni del CoAC i en col·laboració amb l'oficina del Pla de Barris la Romànica – Ajuntament de Barberà del Vallès. Realització de més de 50 tests de l’edifici des de l’any 2005 fins a l'any 2011.

Rehabilitació de la façana principal d'un edifici d'habitatges a Badalona, Barcelonès

restauració i rehabilitació
JOAN M COMPTE / FRANC SALÓ_arquitectes
Rehabitat Construccions LB, SL_constructor
Client privat
2010_projecte
2011_obra

Es tracta d’una casa tradicional construïda a l’any 1913, de tipologia de casa de cos d’una sola crugia, però amb molts elements que descobreixen les transformacions sorgides amb el temps. Els elements més rellevants de la façana són els balcons. El de la planta primera ocupa quasi la totalitat de l’amplada. És també asimètric per guanyar més volat just davant de les obertures. El balcó de la planta segona vola més que el balcó inferior. Tots dos tenen baranes de ferro forjat treballat i decorat amb flors. Sota el primer balcó apareix, emmarcant i acompanyant l’any de construcció de l’edifici, un esgrafiat amb dues àligues a ambdós costats de la data i diversos motius vegetals.

L’objectiu de la rehabilitació ha estat recuperar la imatge i el valor original, però sense modificar el seu ordre o composició inicial. El parament de la façana s’ha reparat, refent el revestiment malmès. En els balcons s’ha consolidat l’estructura fent unes noves llosanes i restaurant també les baranes de forja. En la planta baixa s’ha creat un basament amb pedra calcària aplacada.